Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 075 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 075 478 zł na 10 lat będzie kosztował 3 366 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 082 779 zł
| Cena: | 2 075 477,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 719,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 082 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 366 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 930 zł | 8% | 10 lat | 3 029 782 zł | 403 529 zł | 2 626 253 zł | 16 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 025 zł | 8% | 10 lat | 3 703 067 zł | 493 202 zł | 3 209 865 zł | 19 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 075 478 zł | 4% | 10 lat | 3 407 934 zł | 456 252 zł | 2 951 682 zł | 18 887 zł |
| Większy wkład własny | 2 075 478 zł | 18% | 10 lat | 3 275 104 zł | 431 014 zł | 2 844 089 zł | 15 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 075 478 zł w kredycie na 1 909 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1909439.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 909 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 199 zł czyli o 3 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
