Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 755 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 755 846 zł na 10 lat będzie kosztował 31 424 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 326 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 829 891 zł
| Cena: | 20 755 846,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 547 689,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 829 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 424 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 097 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 326 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 594 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 059 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 831 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 066 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 680 261 zł | 28% | 10 lat | 28 281 916 zł | 3 687 670 zł | 24 594 245 zł | 115 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 831 431 zł | 28% | 10 lat | 34 566 786 zł | 4 507 153 zł | 30 059 633 zł | 141 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 755 846 zł | 18% | 10 lat | 32 337 608 zł | 4 270 930 zł | 28 066 678 zł | 153 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 755 846 zł w kredycie na 14 944 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 944 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 965 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 909 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 911 zł czyli o 37 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 965 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
