Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 075 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 075 954 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 083 716 zł
| Cena: | 2 075 954,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 938,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 083 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 359 zł | 28% | 10 lat | 2 866 062 zł | 372 383 zł | 2 493 680 zł | 11 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 550 zł | 28% | 10 lat | 3 502 965 zł | 455 134 zł | 3 047 831 zł | 14 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 075 954 zł | 18% | 10 lat | 3 275 856 zł | 431 113 zł | 2 844 742 zł | 15 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 075 954 zł w kredycie na 1 494 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494687.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 594 zł czyli o 3 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
