Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 151 zł
| Cena: | 2 076 175,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 040,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 558 zł | 28% | 10 lat | 2 866 368 zł | 372 422 zł | 2 493 946 zł | 11 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 793 zł | 28% | 10 lat | 3 503 339 zł | 455 183 zł | 3 048 156 zł | 14 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 175 zł | 18% | 10 lat | 3 276 205 zł | 431 159 zł | 2 845 046 zł | 15 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 175 zł w kredycie na 1 494 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494846.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 596 zł czyli o 3 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
