Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 762 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 762 822 zł na 10 lat będzie kosztował 32 348 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 076 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 843 614 zł
| Cena: | 20 762 822,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 550 898,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 843 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 348 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 272 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 076 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 268 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 883 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 839 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 816 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 336 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 686 540 zł | 18% | 10 lat | 29 113 629 zł | 3 845 129 zł | 25 268 500 zł | 138 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 839 104 zł | 18% | 10 lat | 35 583 324 zł | 4 699 602 zł | 30 883 722 zł | 169 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 762 822 zł | 8% | 10 lat | 33 262 041 zł | 4 445 943 zł | 28 816 098 zł | 178 560 zł |
| Większy wkład własny | 20 762 822 zł | 28% | 10 lat | 31 434 913 zł | 4 098 789 zł | 27 336 124 zł | 128 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 762 822 zł w kredycie na 17 025 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 025 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 656 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 682 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 018 zł czyli o 35 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 656 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
