Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 762 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 762 822 zł na 10 lat będzie kosztował 33 677 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 152 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 843 614 zł
| Cena: | 20 762 822,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 550 898,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 843 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 677 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 524 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 152 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 237 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 067 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 839 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 816 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 686 540 zł | 4% | 10 lat | 30 309 568 zł | 4 072 358 zł | 26 237 210 zł | 170 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 839 104 zł | 4% | 10 lat | 37 045 027 zł | 4 977 326 zł | 32 067 701 zł | 207 836 zł |
| Większy wkład własny | 20 762 822 zł | 8% | 10 lat | 33 262 041 zł | 4 445 943 zł | 28 816 098 zł | 178 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 762 822 zł w kredycie na 19 932 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 932 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 622 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 554 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 290 zł czyli o 32 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 622 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
