Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 762 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 762 822 zł na 10 lat będzie kosztował 33 262 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 816 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 843 614 zł
| Cena: | 20 762 822,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 550 898,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 843 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 262 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 445 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 816 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 934 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 697 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 839 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 152 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 076 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 686 540 zł | 8% | 10 lat | 29 935 837 zł | 4 001 349 zł | 25 934 488 zł | 160 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 839 104 zł | 8% | 10 lat | 36 588 245 zł | 4 890 537 zł | 31 697 708 zł | 196 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 762 822 zł | 4% | 10 lat | 33 677 297 zł | 4 524 842 zł | 29 152 456 zł | 188 942 zł |
| Większy wkład własny | 20 762 822 zł | 18% | 10 lat | 32 348 477 zł | 4 272 366 zł | 28 076 111 zł | 153 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 762 822 zł w kredycie na 19 101 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 101 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 346 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 448 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 069 zł czyli o 33 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 346 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
