Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 367 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 402 zł
| Cena: | 2 076 302,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 099,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 367 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 673 zł | 8% | 10 lat | 3 030 987 zł | 403 689 zł | 2 627 298 zł | 16 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 933 zł | 8% | 10 lat | 3 704 540 zł | 493 398 zł | 3 211 142 zł | 19 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 303 zł | 4% | 10 lat | 3 409 289 zł | 456 434 zł | 2 952 856 zł | 18 894 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 303 zł | 18% | 10 lat | 3 276 406 zł | 431 186 zł | 2 845 220 zł | 15 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 303 zł w kredycie na 1 910 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910198.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 207 zł czyli o 3 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
