Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 185 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 402 zł
| Cena: | 2 076 302,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 099,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 185 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 673 zł | 28% | 10 lat | 2 866 544 zł | 372 445 zł | 2 494 099 zł | 11 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 933 zł | 28% | 10 lat | 3 503 554 zł | 455 211 zł | 3 048 343 zł | 14 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 303 zł | 18% | 10 lat | 3 276 406 zł | 431 186 zł | 2 845 220 zł | 15 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 303 zł w kredycie na 1 494 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494938.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 597 zł czyli o 3 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
