Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 410 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 612 zł
| Cena: | 2 076 409,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 148,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 769 zł | 18% | 10 lat | 2 948 917 zł | 388 087 zł | 2 560 830 zł | 13 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 051 zł | 18% | 10 lat | 3 604 232 zł | 474 329 zł | 3 129 903 zł | 16 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 410 zł | 8% | 10 lat | 3 367 936 zł | 448 567 zł | 2 919 370 zł | 17 857 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 410 zł | 28% | 10 lat | 3 185 212 zł | 413 849 zł | 2 771 363 zł | 12 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 410 zł w kredycie na 1 702 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702656.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 903 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
