Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 410 zł na 10 lat będzie kosztował 3 367 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 612 zł
| Cena: | 2 076 409,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 148,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 367 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 769 zł | 8% | 10 lat | 3 031 143 zł | 403 710 zł | 2 627 433 zł | 16 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 051 zł | 8% | 10 lat | 3 704 730 zł | 493 423 zł | 3 211 307 zł | 19 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 410 zł | 4% | 10 lat | 3 409 465 zł | 456 457 zł | 2 953 008 zł | 18 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 410 zł | 18% | 10 lat | 3 276 574 zł | 431 208 zł | 2 845 366 zł | 15 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 410 zł w kredycie na 1 910 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910297.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 208 zł czyli o 3 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
