Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 765 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 765 164 zł na 10 lat będzie kosztował 31 438 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 339 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 848 220 zł
| Cena: | 20 765 163,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 551 975,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 848 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 438 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 099 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 339 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 605 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 073 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 841 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 079 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 688 648 zł | 28% | 10 lat | 28 294 612 zł | 3 689 326 zł | 24 605 286 zł | 115 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 841 680 zł | 28% | 10 lat | 34 582 304 zł | 4 509 176 zł | 30 073 128 zł | 141 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 765 164 zł | 18% | 10 lat | 32 352 125 zł | 4 272 848 zł | 28 079 278 zł | 153 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 765 164 zł w kredycie na 14 950 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 950 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 967 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 918 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 986 zł czyli o 37 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 967 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
