Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 778 zł na 10 lat będzie kosztował 3 277 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 336 zł
| Cena: | 2 076 777,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 317,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 277 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 100 zł | 18% | 10 lat | 2 949 440 zł | 388 156 zł | 2 561 284 zł | 13 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 455 zł | 18% | 10 lat | 3 604 871 zł | 474 413 zł | 3 130 458 zł | 16 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 778 zł | 8% | 10 lat | 3 368 533 zł | 448 646 zł | 2 919 887 zł | 17 860 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 778 zł | 28% | 10 lat | 3 185 777 zł | 413 923 zł | 2 771 854 zł | 12 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 778 zł w kredycie na 1 702 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702958.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 906 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
