Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 277 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 469 zł
| Cena: | 2 076 845,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 348,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 277 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 161 zł | 18% | 10 lat | 2 949 535 zł | 388 169 zł | 2 561 367 zł | 13 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 530 zł | 18% | 10 lat | 3 604 988 zł | 474 428 zł | 3 130 560 zł | 16 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 076 845 zł | 8% | 10 lat | 3 368 643 zł | 448 661 zł | 2 919 982 zł | 17 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 845 zł | 28% | 10 lat | 3 185 880 zł | 413 936 zł | 2 771 944 zł | 12 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 845 zł w kredycie na 1 703 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703013.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 907 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
