Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 769 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 769 911 zł na 10 lat będzie kosztował 33 688 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 162 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 857 559 zł
| Cena: | 20 769 911,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 554 159,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 857 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 688 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 526 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 162 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 246 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 078 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 846 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 825 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 692 920 zł | 4% | 10 lat | 30 319 917 zł | 4 073 748 zł | 26 246 169 zł | 170 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 846 903 zł | 4% | 10 lat | 37 057 676 zł | 4 979 025 zł | 32 078 650 zł | 207 907 zł |
| Większy wkład własny | 20 769 911 zł | 8% | 10 lat | 33 273 398 zł | 4 447 461 zł | 28 825 937 zł | 178 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 769 911 zł w kredycie na 19 939 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 939 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 624 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 563 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 365 zł czyli o 32 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 624 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
