Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 769 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 769 911 zł na 10 lat będzie kosztował 31 445 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 345 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 857 559 zł
| Cena: | 20 769 911,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 554 159,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 857 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 445 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 100 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 345 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 610 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 080 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 846 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 085 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 692 920 zł | 28% | 10 lat | 28 301 081 zł | 3 690 169 zł | 24 610 912 zł | 115 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 846 903 zł | 28% | 10 lat | 34 590 210 zł | 4 510 207 zł | 30 080 003 zł | 141 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 769 911 zł | 18% | 10 lat | 32 359 522 zł | 4 273 825 zł | 28 085 697 zł | 153 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 769 911 zł w kredycie na 14 954 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 954 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 968 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 922 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 024 zł czyli o 37 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 968 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
