Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 770 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 770 586 zł na 10 lat będzie kosztował 33 274 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 826 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 858 887 zł
| Cena: | 20 770 586,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 554 469,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 858 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 274 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 447 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 826 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 944 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 709 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 847 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 163 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 086 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 693 528 zł | 8% | 10 lat | 29 947 032 zł | 4 002 845 zł | 25 944 186 zł | 160 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 847 645 zł | 8% | 10 lat | 36 601 927 zł | 4 892 366 zł | 31 709 561 zł | 196 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 770 586 zł | 4% | 10 lat | 33 689 891 zł | 4 526 534 zł | 29 163 357 zł | 189 012 zł |
| Większy wkład własny | 20 770 586 zł | 18% | 10 lat | 32 360 574 zł | 4 273 964 zł | 28 086 610 zł | 153 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 770 586 zł w kredycie na 19 108 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 108 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 348 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 457 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 148 zł czyli o 33 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 348 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
