Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 770 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 770 586 zł na 10 lat będzie kosztował 33 689 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 163 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 858 887 zł
| Cena: | 20 770 586,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 554 469,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 858 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 689 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 526 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 163 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 247 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 079 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 847 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 826 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 693 528 zł | 4% | 10 lat | 30 320 902 zł | 4 073 881 zł | 26 247 022 zł | 170 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 847 645 zł | 4% | 10 lat | 37 058 880 zł | 4 979 187 zł | 32 079 693 zł | 207 914 zł |
| Większy wkład własny | 20 770 586 zł | 8% | 10 lat | 33 274 480 zł | 4 447 606 zł | 28 826 874 zł | 178 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 770 586 zł w kredycie na 19 939 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 939 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 624 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 564 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 372 zł czyli o 32 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 624 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
