Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 086 521 zł
| Cena: | 2 077 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 594,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 086 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 642 zł | 18% | 10 lat | 2 950 295 zł | 388 269 zł | 2 562 027 zł | 13 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 118 zł | 18% | 10 lat | 3 605 916 zł | 474 550 zł | 3 131 366 zł | 16 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 380 zł | 8% | 10 lat | 3 369 510 zł | 448 776 zł | 2 920 734 zł | 17 865 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 380 zł | 28% | 10 lat | 3 186 701 zł | 414 043 zł | 2 772 658 zł | 12 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 380 zł w kredycie na 1 703 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703452 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 912 zł czyli o 3 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
