Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 588 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 086 929 zł
| Cena: | 2 077 587,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 690,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 086 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 829 zł | 4% | 10 lat | 3 070 259 zł | 411 044 zł | 2 659 215 zł | 17 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 346 zł | 4% | 10 lat | 3 752 539 zł | 502 388 zł | 3 250 151 zł | 20 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 588 zł | 8% | 10 lat | 3 369 847 zł | 448 821 zł | 2 921 026 zł | 17 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 588 zł w kredycie na 1 994 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994484.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 143 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
