Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 592 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 086 938 zł
| Cena: | 2 077 591,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 692,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 086 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 833 zł | 18% | 10 lat | 2 950 596 zł | 388 308 zł | 2 562 288 zł | 13 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 351 zł | 18% | 10 lat | 3 606 284 zł | 474 599 zł | 3 131 685 zł | 16 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 592 zł | 8% | 10 lat | 3 369 854 zł | 448 822 zł | 2 921 032 zł | 17 867 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 592 zł | 28% | 10 lat | 3 187 026 zł | 414 085 zł | 2 772 941 zł | 12 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 592 zł w kredycie na 1 703 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703625.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 914 zł czyli o 3 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
