Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 592 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 086 938 zł
| Cena: | 2 077 592,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 692,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 086 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 833 zł | 4% | 10 lat | 3 070 266 zł | 411 045 zł | 2 659 220 zł | 17 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 351 zł | 4% | 10 lat | 3 752 547 zł | 502 389 zł | 3 250 158 zł | 20 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 592 zł | 8% | 10 lat | 3 369 854 zł | 448 822 zł | 2 921 032 zł | 17 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 592 zł w kredycie na 1 994 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994489.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 143 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
