Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 775 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 775 936 zł na 10 lat będzie kosztował 33 283 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 834 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 869 410 zł
| Cena: | 20 775 935,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 556 930,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 869 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 283 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 448 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 834 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 717 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 853 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 170 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 698 342 zł | 8% | 10 lat | 29 954 744 zł | 4 003 876 zł | 25 950 868 zł | 160 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 853 529 zł | 8% | 10 lat | 36 611 354 zł | 4 893 626 zł | 31 717 728 zł | 196 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 775 936 zł | 4% | 10 lat | 33 698 568 zł | 4 527 700 zł | 29 170 868 zł | 189 061 zł |
| Większy wkład własny | 20 775 936 zł | 18% | 10 lat | 32 368 908 zł | 4 275 064 zł | 28 093 844 zł | 153 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 775 936 zł w kredycie na 19 113 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 113 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 350 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 464 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 203 zł czyli o 33 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 350 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
