Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 775 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 775 936 zł na 10 lat będzie kosztował 33 698 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 170 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 869 410 zł
| Cena: | 20 775 935,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 556 930,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 869 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 698 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 527 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 170 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 253 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 087 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 853 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 698 342 zł | 4% | 10 lat | 30 328 711 zł | 4 074 930 zł | 26 253 781 zł | 170 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 853 529 zł | 4% | 10 lat | 37 068 425 zł | 4 980 470 zł | 32 087 955 zł | 207 967 zł |
| Większy wkład własny | 20 775 936 zł | 8% | 10 lat | 33 283 049 zł | 4 448 751 zł | 28 834 298 zł | 178 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 775 936 zł w kredycie na 19 944 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 944 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 626 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 571 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 429 zł czyli o 32 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 626 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
