Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 699 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 847 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 148 zł
| Cena: | 2 077 698,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 741,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 847 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 929 zł | 18% | 10 lat | 2 950 748 zł | 388 328 zł | 2 562 419 zł | 13 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 468 zł | 18% | 10 lat | 3 606 469 zł | 474 623 zł | 3 131 846 zł | 16 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 699 zł | 8% | 10 lat | 3 370 027 zł | 448 845 zł | 2 921 182 zł | 17 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 699 zł | 28% | 10 lat | 3 187 190 zł | 414 106 zł | 2 773 084 zł | 12 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 699 zł w kredycie na 1 703 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703713.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 915 zł czyli o 3 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
