Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 699 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 773 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 148 zł
| Cena: | 2 077 698,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 741,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 773 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 929 zł | 28% | 10 lat | 2 868 471 zł | 372 696 zł | 2 495 775 zł | 11 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 469 zł | 28% | 10 lat | 3 505 909 zł | 455 517 zł | 3 050 392 zł | 14 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 699 zł | 18% | 10 lat | 3 278 609 zł | 431 476 zł | 2 847 133 zł | 15 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 699 zł w kredycie na 1 495 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495943.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 992 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 608 zł czyli o 3 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
