Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 207 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 207 774 zł na 10 lat będzie kosztował 318 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 408 722 zł
| Cena: | 207 773,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 95 575,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 408 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 318 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 186 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 186 996 zł | 28% | 10 lat | 286 852 zł | 37 270 zł | 249 582 zł | 1 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 228 551 zł | 28% | 10 lat | 350 597 zł | 45 552 zł | 305 045 zł | 1 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 207 774 zł | 18% | 10 lat | 327 867 zł | 43 148 zł | 284 718 zł | 1 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 207 774 zł w kredycie na 149 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 149597.5 zł.
| Kwota kredytu: | 149 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 199 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 661 zł czyli o 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
