Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 735 zł na 10 lat będzie kosztował 3 370 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 220 zł
| Cena: | 2 077 735,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 758,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 370 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 962 zł | 8% | 10 lat | 3 033 078 zł | 403 968 zł | 2 629 110 zł | 16 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 509 zł | 8% | 10 lat | 3 707 095 zł | 493 738 zł | 3 213 357 zł | 19 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 735 zł | 4% | 10 lat | 3 411 642 zł | 456 749 zł | 2 954 893 zł | 18 907 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 735 zł | 18% | 10 lat | 3 278 666 zł | 431 483 zł | 2 847 183 zł | 15 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 735 zł w kredycie na 1 911 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911517.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 222 zł czyli o 3 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
