Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 735 zł na 10 lat będzie kosztował 3 278 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 847 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 220 zł
| Cena: | 2 077 735,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 758,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 278 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 847 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 962 zł | 18% | 10 lat | 2 950 800 zł | 388 335 zł | 2 562 465 zł | 13 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 509 zł | 18% | 10 lat | 3 606 533 zł | 474 632 zł | 3 131 901 zł | 16 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 735 zł | 8% | 10 lat | 3 370 087 zł | 448 853 zł | 2 921 234 zł | 17 869 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 735 zł | 28% | 10 lat | 3 187 246 zł | 414 113 zł | 2 773 133 zł | 12 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 735 zł w kredycie na 1 703 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703743.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 915 zł czyli o 3 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
