Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 778 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 778 056 zł na 10 lat będzie kosztował 31 457 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 356 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 873 581 zł
| Cena: | 20 778 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 557 905,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 873 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 457 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 101 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 356 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 620 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 091 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 855 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 096 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 700 250 zł | 28% | 10 lat | 28 312 179 zł | 3 691 616 zł | 24 620 562 zł | 115 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 855 861 zł | 28% | 10 lat | 34 603 774 zł | 4 511 976 zł | 30 091 799 zł | 141 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 778 056 zł | 18% | 10 lat | 32 372 211 zł | 4 275 501 zł | 28 096 710 zł | 153 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 778 056 zł w kredycie na 14 960 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 960 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 970 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 930 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 089 zł czyli o 37 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 970 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
