Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 778 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 778 056 zł na 10 lat będzie kosztował 33 286 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 837 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 873 581 zł
| Cena: | 20 778 055,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 557 905,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 873 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 286 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 449 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 837 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 720 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 855 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 173 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 096 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 700 250 zł | 8% | 10 lat | 29 957 801 zł | 4 004 285 zł | 25 953 516 zł | 160 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 855 862 zł | 8% | 10 lat | 36 615 090 zł | 4 894 126 zł | 31 720 965 zł | 196 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 778 056 zł | 4% | 10 lat | 33 702 007 zł | 4 528 162 zł | 29 173 845 zł | 189 080 zł |
| Większy wkład własny | 20 778 056 zł | 18% | 10 lat | 32 372 211 zł | 4 275 501 zł | 28 096 711 zł | 153 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 778 056 zł w kredycie na 19 115 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 115 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 351 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 466 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 225 zł czyli o 33 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 351 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
