Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 078 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 078 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 188 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 773 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 088 333 zł
| Cena: | 2 078 301,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 018,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 088 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 188 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 773 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 870 471 zł | 28% | 10 lat | 2 869 303 zł | 372 804 zł | 2 496 499 zł | 11 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 131 zł | 28% | 10 lat | 3 506 926 zł | 455 649 zł | 3 051 277 zł | 14 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 078 301 zł | 18% | 10 lat | 3 279 559 zł | 431 601 zł | 2 847 959 zł | 15 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 078 301 zł w kredycie na 1 496 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496377.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 613 zł czyli o 3 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
