Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 078 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 078 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 371 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 922 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 088 333 zł
| Cena: | 2 078 301,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 018,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 088 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 371 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 922 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 870 471 zł | 8% | 10 lat | 3 033 904 zł | 404 078 zł | 2 629 826 zł | 16 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 131 zł | 8% | 10 lat | 3 708 105 zł | 493 873 zł | 3 214 232 zł | 19 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 078 301 zł | 4% | 10 lat | 3 412 571 zł | 456 873 zł | 2 955 698 zł | 18 913 zł |
| Większy wkład własny | 2 078 301 zł | 18% | 10 lat | 3 279 559 zł | 431 601 zł | 2 847 959 zł | 15 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 078 301 zł w kredycie na 1 912 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912037.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 228 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
