Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 078 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 078 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 848 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 088 773 zł
| Cena: | 2 078 524,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 121,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 088 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 848 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 870 672 zł | 18% | 10 lat | 2 951 921 zł | 388 483 zł | 2 563 438 zł | 13 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 377 zł | 18% | 10 lat | 3 607 903 zł | 474 812 zł | 3 133 091 zł | 16 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 078 525 zł | 8% | 10 lat | 3 371 367 zł | 449 024 zł | 2 922 344 zł | 17 875 zł |
| Większy wkład własny | 2 078 525 zł | 28% | 10 lat | 3 188 457 zł | 414 271 zł | 2 774 186 zł | 12 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 078 525 zł w kredycie na 1 704 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704390.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 922 zł czyli o 3 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
