Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 078 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 078 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 188 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 088 773 zł
| Cena: | 2 078 524,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 121,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 088 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 188 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 870 672 zł | 28% | 10 lat | 2 869 611 zł | 372 844 zł | 2 496 768 zł | 11 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 377 zł | 28% | 10 lat | 3 507 303 zł | 455 698 zł | 3 051 605 zł | 14 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 078 525 zł | 18% | 10 lat | 3 279 912 zł | 431 647 zł | 2 848 265 zł | 15 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 078 525 zł w kredycie na 1 496 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496538.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 615 zł czyli o 3 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
