Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 078 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 078 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 412 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 088 773 zł
| Cena: | 2 078 524,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 121,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 088 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 412 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 870 672 zł | 4% | 10 lat | 3 071 644 zł | 411 230 zł | 2 660 414 zł | 17 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 377 zł | 4% | 10 lat | 3 754 231 zł | 502 614 zł | 3 251 617 zł | 20 806 zł |
| Większy wkład własny | 2 078 525 zł | 8% | 10 lat | 3 371 367 zł | 449 024 zł | 2 922 344 zł | 17 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 078 525 zł w kredycie na 1 995 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1995384.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 995 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 658 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 153 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
