Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 089 708 zł
| Cena: | 2 079 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 089 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 100 zł | 28% | 10 lat | 2 870 267 zł | 372 929 zł | 2 497 338 zł | 11 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 900 zł | 28% | 10 lat | 3 508 105 zł | 455 802 zł | 3 052 303 zł | 14 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 000 zł | 18% | 10 lat | 3 280 662 zł | 431 746 zł | 2 848 916 zł | 15 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 000 zł w kredycie na 1 496 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496880 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 618 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
