Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 082 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 089 869 zł
| Cena: | 2 079 082,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 377,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 089 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 174 zł | 4% | 10 lat | 3 072 467 zł | 411 340 zł | 2 661 127 zł | 17 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 990 zł | 4% | 10 lat | 3 755 238 zł | 502 749 zł | 3 252 489 zł | 20 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 082 zł | 8% | 10 lat | 3 372 271 zł | 449 144 zł | 2 923 127 zł | 17 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 082 zł w kredycie na 1 995 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1995919.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 995 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 159 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
