Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 089 936 zł
| Cena: | 2 079 116,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 393,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 089 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 205 zł | 28% | 10 lat | 2 870 428 zł | 372 950 zł | 2 497 478 zł | 11 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 028 zł | 28% | 10 lat | 3 508 301 zł | 455 828 zł | 3 052 473 zł | 14 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 116 zł | 18% | 10 lat | 3 280 845 zł | 431 770 zł | 2 849 075 zł | 15 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 116 zł w kredycie na 1 496 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496964.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 619 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
