Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 372 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 089 936 zł
| Cena: | 2 079 116,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 393,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 089 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 372 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 205 zł | 8% | 10 lat | 3 035 094 zł | 404 236 zł | 2 630 858 zł | 16 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 028 zł | 8% | 10 lat | 3 709 559 zł | 494 067 zł | 3 215 493 zł | 19 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 116 zł | 4% | 10 lat | 3 413 909 zł | 457 052 zł | 2 956 857 zł | 18 920 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 116 zł | 18% | 10 lat | 3 280 845 zł | 431 770 zł | 2 849 075 zł | 15 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 116 zł w kredycie na 1 912 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912787.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 236 zł czyli o 3 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
