Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 195 zł na 10 lat będzie kosztował 3 414 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 090 092 zł
| Cena: | 2 079 195,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 429,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 090 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 414 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 276 zł | 4% | 10 lat | 3 072 635 zł | 411 363 zł | 2 661 272 zł | 17 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 115 zł | 4% | 10 lat | 3 755 443 zł | 502 776 zł | 3 252 666 zł | 20 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 195 zł | 8% | 10 lat | 3 372 455 zł | 449 169 zł | 2 923 286 zł | 17 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 195 zł w kredycie na 1 996 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996028.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 160 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
