Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 223 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 090 146 zł
| Cena: | 2 079 222,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 442,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 090 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 301 zł | 28% | 10 lat | 2 870 575 zł | 372 969 zł | 2 497 606 zł | 11 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 145 zł | 28% | 10 lat | 3 508 481 zł | 455 851 zł | 3 052 630 zł | 14 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 223 zł | 18% | 10 lat | 3 281 014 zł | 431 792 zł | 2 849 222 zł | 15 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 223 zł w kredycie na 1 497 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497040.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 620 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
