Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 710 zł na 10 lat będzie kosztował 3 414 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 104 zł
| Cena: | 2 079 709,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 666,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 414 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 739 zł | 4% | 10 lat | 3 073 395 zł | 411 464 zł | 2 661 931 zł | 17 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 681 zł | 4% | 10 lat | 3 756 372 zł | 502 901 zł | 3 253 471 zł | 20 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 710 zł | 8% | 10 lat | 3 373 289 zł | 449 280 zł | 2 924 010 zł | 17 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 710 zł w kredycie na 1 996 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996521.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 165 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
