Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 815 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 311 zł
| Cena: | 2 079 815,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 714,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 834 zł | 8% | 10 lat | 3 036 114 zł | 404 372 zł | 2 631 742 zł | 16 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 797 zł | 8% | 10 lat | 3 710 806 zł | 494 233 zł | 3 216 574 zł | 19 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 815 zł | 4% | 10 lat | 3 415 057 zł | 457 206 zł | 2 957 851 zł | 18 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 815 zł | 18% | 10 lat | 3 281 948 zł | 431 915 zł | 2 850 033 zł | 15 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 815 zł w kredycie na 1 913 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913430.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 243 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
