Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 815 zł na 10 lat będzie kosztował 3 415 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 311 zł
| Cena: | 2 079 815,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 715,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 415 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 834 zł | 4% | 10 lat | 3 073 551 zł | 411 485 zł | 2 662 066 zł | 17 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 797 zł | 4% | 10 lat | 3 756 562 zł | 502 926 zł | 3 253 636 zł | 20 819 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 815 zł | 8% | 10 lat | 3 373 460 zł | 449 302 zł | 2 924 158 zł | 17 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 815 zł w kredycie na 1 996 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996623.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 167 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
