Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 190 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 521 zł
| Cena: | 2 079 922,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 764,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 190 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 930 zł | 28% | 10 lat | 2 871 540 zł | 373 094 zł | 2 498 446 zł | 11 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 914 zł | 28% | 10 lat | 3 509 660 zł | 456 004 zł | 3 053 656 zł | 14 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 922 zł | 18% | 10 lat | 3 282 117 zł | 431 937 zł | 2 850 180 zł | 15 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 922 zł w kredycie na 1 497 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497544.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 995 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 626 zł czyli o 3 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
