Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 415 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 522 zł
| Cena: | 2 079 922,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 764,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 415 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 930 zł | 4% | 10 lat | 3 073 709 zł | 411 506 zł | 2 662 202 zł | 17 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 914 zł | 4% | 10 lat | 3 756 755 zł | 502 952 zł | 3 253 803 zł | 20 820 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 922 zł | 8% | 10 lat | 3 373 634 zł | 449 326 zł | 2 924 308 zł | 17 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 922 zł w kredycie na 1 996 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996726.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 168 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
