Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 282 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 830 zł
| Cena: | 2 080 078,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 836,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 282 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 071 zł | 18% | 10 lat | 2 954 128 zł | 388 773 zł | 2 565 355 zł | 13 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 087 zł | 18% | 10 lat | 3 610 601 zł | 475 167 zł | 3 135 434 zł | 16 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 080 079 zł | 8% | 10 lat | 3 373 888 zł | 449 359 zł | 2 924 528 zł | 17 889 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 079 zł | 28% | 10 lat | 3 190 841 zł | 414 580 zł | 2 776 260 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 079 zł w kredycie na 1 705 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705664.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 936 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
