Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 190 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 830 zł
| Cena: | 2 080 078,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 836,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 190 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 071 zł | 28% | 10 lat | 2 871 757 zł | 373 122 zł | 2 498 634 zł | 11 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 087 zł | 28% | 10 lat | 3 509 925 zł | 456 039 zł | 3 053 886 zł | 14 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 080 079 zł | 18% | 10 lat | 3 282 364 zł | 431 970 zł | 2 850 394 zł | 15 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 079 zł w kredycie na 1 497 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497656.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 995 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 627 zł czyli o 3 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
