Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 415 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 830 zł
| Cena: | 2 080 078,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 836,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 415 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 071 zł | 4% | 10 lat | 3 073 940 zł | 411 537 zł | 2 662 403 zł | 17 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 087 zł | 4% | 10 lat | 3 757 038 zł | 502 990 zł | 3 254 048 zł | 20 822 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 079 zł | 8% | 10 lat | 3 373 888 zł | 449 359 zł | 2 924 528 zł | 17 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 079 zł w kredycie na 1 996 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996875.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 169 zł czyli o 3 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
